[问答题]

某建设项目,业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式确定了中标单位,双方签订了施工合同,工期为6个月。每月分部分项工程和单价措施项目费用见下图:

总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括:暂列金额为10万元,业主拟分包的专业工程暂估价为28万元,总包服务费用按5%计算;管理费和利润以人材机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取,计算费率为10%。
施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下:
 1.开工前,业主向承包商支付预付款,包括暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期后3个月从应付工程款中平均扣由。
 2.开工后,安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付;
 3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付;
 4.其他项目费用按实际发生额与"-3月发生的其他工程款同期结算支付;
 5.当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调价系数为0.9(或1.I);
 6.施工期间材料价格上涨幅度超过基期价格5%及以内费用由承包商承担,超过5%以上的部分由业主承担;
 7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金,其余工程款一次性结清。
施工期间.经监理人核实及业主确认的有关事项如下:
 1.第3个月发生合同外零星工作,现在签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因涉及变更增加工程量20%(原清单工程量400m³,综合单价180元/m³),增加相应单价措施费用1万元,对工期无影响。
 2.第4个月业主的专业分包工程完成,实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中,该材料数量300m2,材料价格  200元/m2)。
【问题】
 1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?
 2.第3个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
 3.第4个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
 4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元,在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留三位小数) 

参考答案与解析:

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