下列关于物业租金的说法正确的有（　　）。

[多选题] 下列关于物业租金支付的说法正确的有（）。A .有毛租金和净租金之分B .净租通常在短期租赁中采用C .百分比租金常用于零售商业物业D .毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用E、净租的租赁时间可达10年以上

[单选题]下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。A．根据物业的建设成本确定租金B．当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量C．根据该类物业的市场供求情况确定租金D．根据市场竞争情况，取消代收代付费用

[单选题]下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（　　）。A.根据物业的建设成本确定租金B.当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质

[多选题]下列关于物业租赁的说法，正确的有（　　）。A.物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式B.物业租赁出租人必须是房屋所有权人C.转租也是出租，转租人就是

[单选题]下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果

[多选题]关于写字楼租金的类型，下列说法正确的有（　　）。A.写字楼租金有基础租金、成本租金、商品租金和市场租金四种类型B.基础租金是以成本租金为最低底线C.成

[多选题]下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。A.物业服务合同是有名合同B.物业服务合同是无偿合同C.物业服务合同是劳务合同D.物业服务合同是要式合同E.

[单选题]下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（　　）。[2011年真题]A.根据物业的建设成本确定租金B.当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营

[单选题]下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。A．增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升B．减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降C．在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降D．在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升E．直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

[多选题]关于定位物业目标市场，下列说法正确的有（　　）。A.物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B.区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场C