A与B签订了一价租房协议。协议规定，如果A父死亡，则A将房租与B居住。这一民事法律行为（　）。

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附始期的民事法律行为

E.是附终期的民事法律行为