[多选题]

房地产开发企业有下列( )情形的,可实行核定征收土地增值税。

A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续的

D.申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的

E.虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的

参考答案与解析: