下列行为中，应当征收土地增值税的有（　）。

A.将房屋产权赠与直系亲属的

B.由双方合作建房后分房自用的

C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的

D.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产

E.以房地产作价入股投资房地产开发公司的