下列单位或个人的行为中，需要缴纳契税的有()。

A.承受抵债房产的李某

B.将房屋赠送给非直系亲属的赠与人

C.买房拆料建新房的陈某

D.将房产投资给乙企业，已办理过户手续的甲企业

E.将房屋抵债的甲企业