房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品，为购房者支付的按揭贷款担保金，正确的企业所得税处理是（　）。

[单选题]房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有（ ）A．将待售开发产品转作经营性资产的B．将待售开发产品以临时租赁方式出租的C．将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的D．将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的

[单选题]依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是()。A.标准成本法B.实际成本法C.制造成本法D.作业成本法

[判断题]房地产开发投资企业所得税税率为25%。（　）A.对B.错

[多选题]根据企业所得税法的相关规定，下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的表述，正确的有()。A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫

[多选题]房地产公司将开发产品用于下列用途，属于土地增值税视同销售的有（　）。A.安置回迁B.对外出租C.奖励职工D.利润分配E.对外投资

[判断题]现如今按揭贷款买房成为了普通购房者的常用支付方式，按揭贷款买房属于年偿债基金的计算方式。（　）A.对B.错

[单选题]下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是()。A.分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用B.公共配套设施尚未建造或

[单选题]关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（ ）。A．应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损B．所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率C．企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算D．企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E．企业所得税税率为25%

[单选题]下列对采取银行按揭方式销售开发产品的，其收入实现的确认表述正确的是（）。A . 以收到首付款之日确认全部收入的实现B . 首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在购房人全部付清房款之日确认收入的实现C . 在银行全部款项办理转账手续之日确认收入的实现D . 首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现

[多选题]按揭贷款时购房者的风险主要表现在（）。A.无力继续补偿还贷款本息的风险B.房屋贬值的风险C.重复抵押的风险D.购房者房屋处置的风险E.利率变化的风险