2016年7月8日，某区国税局稽查局根据群众举报，依法对一房地产股份有限公司2016年1-5月所得税的纳税情况进行检查，发现违法行为较多，于是按税收征管法的批准权限，将该房地产股份有限公司的当年账簿、记账凭证、报表和其他有关资料调回税务部门检查。按规定，税务部门将账册退还给纳税人的最迟日期应当是()。

[试题]张某按“招股说明书”的要求向设立中的东源房地产股份有限公司缴纳了3万元的顾款，依《公司法》规定，张某不能抽回其股本，若要抽回股本，须发生的情形有（）A．公司未按期募足股份B．公司发起人之一更换出资形式C．公司副董事长人选还未确定D．发起人未按其召开创立大会E．创立大会决议不设立公司

[多选题] 张某按“招股说明书”的要求向设立中的东源房地产股份有限公司缴纳了3万元的顾款，依《公司法》规定，张某不能抽回其股本，若要抽回股本，须发生的情形有（）A . 公司未按期募足股份B . 公司发起人之一更换出资形式C . 公司副董事长人选还未确定D . 发起人未按其召开创立大会E . 创立大会决议不设立公司

[单选题]某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（）。A.1

[问答题]房地产抵押估价报告　　估价项目名称：××股份有限公司位于××市××产业园××路××号房地产抵押价值评估估价　　委托人：××股份有限公司　　估价机构：×

[单选题]房地产股票的优点是()。A . 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源稳定，有还款年限的限制B . 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源不稳定，没有还款年限的限制C . 融资量有限，伸缩弹性小，吸收资金的来源稳定，没有还款年限的限制D . 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源稳定，没有还款年限的限制

[主观题]甲股份有限公司（以下简称甲公司）2010年12月31日与乙房地产开发公司（以下简称乙公司）签订了一份住宅建造合同。合同总价款为8000万元，建造期限为两年，乙公司于开工时预付了30%的合同价款。甲公司于2011年3月1日开工建设，估计工程总成本为7000万元。至2011年12月31日，甲公司实际发生建造成本3000万元，由于建筑材料价格上涨等因素，甲公司预计完成合同尚需发生成本5000万元，为此，甲公司于2011年12月31日要求增加合同价款1000万元，但未能与乙公司达成一致意见。2012年6

[单选题]2013年1月1日，新华股份有限公司以银行存款3000万元取得A股份有限公司（以下简称A公司）60%的股份，当日A公司可辨认净资产账面价值为3500万元，可辨认净资产公允价值为4000万元，差额为一项管理用固定资产所引起的。当日，该项固定资产原价为700万元，已计提折旧400万元，公允价值为800万元，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，预计尚可使用年限为5年。新华公司与A公司在此之前不存在关联方关系，不考虑其他因素，则该项固定资产在2013年编制的合并财务报表中应列示的金额为（）万元。A

[多选题]下列关于股份有限公司制房地产经纪机构描述正确的是（　）。A.股东以其所持股份对公司债务承担无限责任B.以公司全部资产对公司债务承担有限责任C.出资人必

[单选题]房地产股票融资的优点有（ ）。A．股利可以从税前利润中支付B．促使房地产开发企业提高资金使用效益C．可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金D．降低房地产融资的风险E．股票价格的上升有利于提升企业的市场形象

[单选题]乙属于远东股份有限公司的发起人之一，远东股份有限公司于2006年9月1日正式成立，则乙持有的该公司股票在（ ）之前不得转让。A．2009年9月1日B．2009年6月1日C．2007年9月1日D．2008年9月1日