某旅游建设项目，预计投资22000万元，建设期3年。项目建设资金来源：银行贷款12000万元，融资租赁方式购买800万元专用设备，其余为建设单位自有资金。经建设单位与银行协商，银行同意在项目开工后第二年初一次贷款12000万元，贷款年利率8％，年末结息付息，贷款期限为6年，宽限期2年。项目建成后每年末等额偿还本金，分期付息。根据调查，旅游项目专用设备使用寿命20年。建设单位为租赁公司洽商合同时，要求选用A品牌设备，租赁期8年，年租金160万元，租赁期内由租赁公司负责设备的维修保养，租赁公司同意租赁期8年年租金160万元，但坚持选用B品牌设备，租赁期由建设单位负责设备维修保养，租赁期满建设单位应以设备价值的50％回购设备。
问题
1．根据与银行协商确定的贷款条件，按照表在答题卡上自制表格，编制分年贷款本息偿还计划。
分期还本付息偿债计划

2．分别指出建设单位和租赁公司在洽商租赁合同时所提要求的不妥之处，说明理由。

[问答题]某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万

[单选题]某建设项目，静态投资3460万元，建设期贷款利息60万元，涨价预备费80万元，流动资金800万元。则该项目的建设投资为（　）万元。A.3520B.35

[单选题]某建设项目，静态投资3460万元，建设期贷款利息60万元，涨价预备费80万元，流动资金800万元。则该项目的建设投资为（　）万元。A.3520B.35

[单选题]某项目投资来源中，项目资金2000万元，借入银行资金1000万元，建设期借款利息200万元。在编制项目财务现金流量表时，建设期现金流出的投资应为（）万元。A .1200B .2000C .3000D .3200

[问答题]某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万

[问答题]某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万

[单选题]某建设项目，建设期为3年，向银行贷款3000万元，第一年贷款500万元，第二年贷款1000万元，第三年贷款1500万元，年利率为10%，则建设期贷款利息为（）。A .102.5万元B .127.5万元C .237.75万元D .365.25万元

[单选题]某建设项目，一建设期为3年，向银行贷款3000万元，第一年贷款500万元，第二年贷款1000万元，第三年贷款1500万元，年利率为10%，则建设期贷款利息为（）。A . 102.5万元B . 127.5万元C . 237.75万元D . 365.25万元

[问答题]某建设项目建设期2年，运营期6年。1．项目建设投资2400万元，第1年投入1000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1000万元为银行

[问答题]某建设项目建设期2年，运营期6年。1．项目建设投资2400万元，第1年投入1000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1000万元为银行