A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
C.租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
D.租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上
E.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值