某政府机关与甲公司共间使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2016年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2016年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有()。

A.政府机关免征房产税

B.政府机关应缴纳房产税36万元

C.甲企业应缴纳房产税38.4万元

D.甲企业应缴纳房产税39万元

E.甲企业对外投资的部分不缴纳房产税