某企业2020年6月对其办公楼、厂房进行如下改建或调整：
（1）更换一栋办公楼的中央空调系统和全部灯具：其中，旧中央空调的入账价值30万元，新中央空调入账价值80万元；旧灯具入账价值2万元，新灯具入账价值5万元。
（2）将其一处厂房对外出租，一次性收取2年租金。
该企业咨询下列问题，请你逐一回答：
（1）更换的中央空调是否影响当年房产税的计税原值？请简述理由。
（2）更换的灯具是否影响当年房产税的计税原值？请简述理由。
（3）分析厂房出租对房产税计税方式的影响，一次性收取租金的房产税是分摊计税还是在当年一次性全额计税？

[主观题]某写字楼应有中央空调而没有中央空调。现增设中央空调需要280万元，类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]某幢空调已落后的办公楼，旧系统已计提折旧80万元，拆除该空调的费用为8万元，可回收残值40万元，重新购建成本（不含安装费）为150万元，安装新的空调系

[单选题]某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2014年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税（）万元。A．12.95B．14.91C．14.42D．13.44

[单选题]某企业以一栋办公楼抵偿债务。该办公楼的帐面原价为100万元，已提折旧31万元，其公允价值为65万元，抵偿债务的帐面余额为70万元。该项债务重组发生的债务重组收益为（ ）万元。A．34 B.5 C.30 D.35

[单选题]某企业以一栋办公楼抵偿债务。该办公楼的账面原价为100万元，已提折旧31万元，其公允价值为65万元，抵偿债务的账面余额为70万元。该项债务重组发生的债务重组收益为()万元。A . 34B . 5C . 30D . 35

[多选题] 中央空调系统根据中央空调系统使用的空气来源分类为（）。A .回风式系统B .直流式系统C .交流式系统D . D.封闭式系统

[填空题] 用于中央空调系统的（）也适用于家用中央空调系统。

[多选题] 中央空调系统按中央空调风道中空气流速分（）。A . 中速空调系统B . 超高速空调系统C . 低速空调系统D . 高速空调系统

[单选题]位于县城的某商贸公司2010年12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2007年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为()A . 639.6万元B . 640.1万元C . 760.1万元D . 763.7万元

[问答题] 何谓中央空调系统？