[问答题]

评估对象为某机器设备,其生产时间为2011年,评估基准日为2020年1月。搜集到交易案例,该机器设备和待估设备型号相同,属同一厂家生产,交易时间为2019年12月,交易价格为124000元,该机器设备的生产时间为2011年。经调查了解,待估设备的已使用年限为7.5年,尚可使用年限为13年;参照资产已使用年限为8年,尚可使用年限为15年。
要求:根据以上资料,回答以下问题。
(1)运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素有哪些?
(2)如果评估对象与参照资产的差异主要体现在新旧程度这一指标上,请评估该机器设备的价值。

参考答案与解析: