A.剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值
B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法
C.由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
D.评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的
E.在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量