根据契税法律制度的规定，契税的纳税义务发生时间是（　）。

A.纳税人实际取得土地、房屋的当天

B.纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续的当天

C.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.纳税人实际支付购买价款的当天