A.永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估
B.两段增长模型中第一阶段为观测期。其增长率高于第二个阶段的增长率；第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率
C.在实务中，采用收益法进行评估时，三阶段增长模型通常是使用最多的预测方法
D.三段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测
E.三段增长模型对于诸如增长率、增长时间跨度这类参数也较难确定
[单选题]在确定企业的收益期时，下列说法中错误的是（）。A.企业投资者在协议或章程中对企业收益期做出具体约定的，应以这些协议或章程中的约定做出企业收益期为有限期
[多选题]运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。A.净收益由总收益扣减总费用求得B.总收益通常以客观收益为基础
[多选题]在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（）。A.由于收益法是通过将资产未来某个时点的收益折算为现值来估算资产的价值，因此用净现金流量来表示收
[多选题]在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（）。A.无风险报酬率可以参照同期政府债券利率或银行利率B.资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现
[多选题]下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。A.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益B.净收益不应该是实
[单选题]用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定B.按土地使用
[单选题]下列关于增量收益法的说法中，不正确的是（ ）。A.使用无形资产可以产生额外的利润或现金流量，可以采用增量收益法进行无形资产价值评估B.使用无形资产可
[单选题]下列关于留存收益的说法中，正确的是（）。A.盈余公积科目应当分别“法定盈余公积”“任意盈余公积”“公积金”进行明细核算B.用盈余公积派送新股时，按派送
[单选题]下列关于增量收益法的说法中，错误的（）。A.增量收益是企业被评估无形资产与类似无形资产所产生的收益差额B.增量收益法可用于评估收入增长型和费用节约型两
[单选题]在使用超额收益法的过程中，下列说法错误的是（）。A.不能直接把组合收益归为仅由无形资产创造的超额收益B.可以将组合收益直接归为目标无形资产创造的超额收