A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金
B.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C.取得土地使用权证书
D.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E.属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，形成工业用地或者其他建设用地条件