下列选项中，关于征收和征用的说法，正确的有（　）。

A.两者都是为了公共利益的需要

B.两者都是依法强制取得相关权利

C.两者都会导致所有权发生变化

D.两者对不动产和动产均适用

E.征收后财产不予返还；征用后财产应予返还