折现率和资本化率确定的原则不包括（）。

A.折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同

B.折现率和资本化率不得低于安全利率

C.折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定

D.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致