[问答题]

某林场拟转让5公顷3年生苹果林幼林,每公顷株数600株,平均树高3.6米,冠幅3.5米。据调查,获取相关技术经济指标如下:(1)苹果林营林生产成本:①造林费用:12000元/公顷;②1一2年每年抚育、施肥、修剪费:4000元/公顷;③第3年起每年抚育、施肥、修剪费:3000元/公顷。(2)投资收益率:10%;(3)林地年地租费:1000元/公顷;(4)当地同年龄参照林分株数550株/公顷,平均树高3.5米,平均冠幅3.8米。要求:(1)请为该苹果林选择适用的评估方法。(2)估算该苹果林的价值。(计算结果以元为单位,保留两位小数)

参考答案与解析:

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