A.房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
B.未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任
C.房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算
D.主体结构质量不合格的，买受人有权退房