一类高层建筑中必须设置机械排烟设施的部位，应是下列哪些项？（）

A.不具备自然排烟条件的防烟楼梯间

B.设于四层的会议厅，其面积为300㎡、且可开启外窗为10㎡

C.净空高度为15m的中庭

D.面积为60㎡且设于地下二层的物业办公室