[多选题]

甲企业自行建造一幢办公楼,2×17年12月31日达到预定可使用状态,该项固定资产原值218万元,预计使用年限为10年,预计净残值为8万元,采用年限平均法计提折旧。2×19年1月1日由于调整经营策略将该办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量。至2×19年年末,对该办公楼进行检查后,估计其可收回金额为170万元,减值测试后,该资产的折旧方法、年限和净残值等均不变。2×20年1月1日,甲企业具备了采用公允价值模式计量的条件,将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量,转换日的公允价值为210万元,2×20年12月31日该资产公允价值为230万元。甲企业按净利润的10%计提法定盈余公积,假设不考虑所得税等其他因素的影响。甲企业下列会计处理中,正确的有(  )。

A.2×19年年末该资产的账面价值为170万元

B.2×19年年末应确认投资性房地产减值准备6万元

C.2×20年1月1日确认其他综合收益40万元

D.2×20年12月31日应确认公允价值变动损益60万元

参考答案与解析:

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