[问答题]

某工业企业(增值税一般纳税人)2019年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼,转让协议写明含税收入12000万元,2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权所支付的金额为3000万元,发生建造成本4000万元,转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
(其他相关资料:该企业选择简易计税方法计算增值税,产权转移书据适用的印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
(1)计算该企业办公楼的评估价格;
(2)计算该企业转让自建办公楼应缴纳的增值税;
(3)计算土地增值税时允许扣除的税金及附加合计数;
(4)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数;
(5)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

参考答案与解析:

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