房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（　）。

A.有效

B.无效

C.20年内有效，超过20年的部分，无效

D.25年内有效，超过25年的部分，无效