关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。

A.土地取得成本中包括拆迁费用

B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用

C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算

D.投资利息不包括自有资金应得的利益

E.销售税费不包括开发建设过程中的税费