相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（）。

A.交易价格由出卖人主导

B.一般采用直接销售的形式

C.交易标的多为已交易过的房屋

D.多采用房地产经纪机构代理销售

E.多使用成本低、受众面广的广告