建设工程竣工时，必须具备的条件之一是（）。

A.有设计、施工、监理这3个单位分别签署的施工图合格文件

B.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

C.有设备供应商签署的工程保修书

D.有物业委托管理合同