转让划拨土地上的房屋时，可以不办理出让手续的情形有（　　）。

A.转让后难以确定土地用途的

B.房改出售公有住宅的

C.私有办公用房转让后用于居住的

D.转让后用于公益事业的

E.私有住房转让后用于办公的