房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括（　　）。

A.应是完全民事行为能力人

B.卖方必须是房屋的所有人或者使用人

C.买方必须具有支付合同价款的能力

D.买卖双方的年龄必须超过18岁

E.买方购买房屋的行为应为法律所允许