A.应是完全民事行为能力人
B.卖方必须是房屋的所有人或者使用人
C.买方必须具有支付合同价款的能力
D.买卖双方的年龄必须超过18岁
E.买方购买房屋的行为应为法律所允许
[试题]在协助双方当事人订立房屋买卖合同时，签约前的证件审查是指房地产经纪人对交易双方房产证、身份证和户口簿等证件的审查。
[多选题]存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人B.房屋交付中的房屋实物交付
[多选题]存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（ ）。A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人B.房屋交付中的房屋实物
[多选题]存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人B.房屋交付中的房屋实物交付
[单选题]房屋登记，应由当事人双方申请登记的是（）.A . 合法建造房屋B . 继承房屋C . 房屋所有权人姓名变更D . 共有房产份额变化
[多选题]房屋买卖环节的费用主要包括（）。A.住宅专项维修资金B.评估费C.税费D.住房公积金贷款担保费E.公证费
[多选题]房屋买卖环节的费用主要包括（）。A.住宅专项维修资金B.评估费C.税费D.住房公积金贷款担保费E.公证费
[多选题]房屋买卖环节的费用主要包括（ ）。A.住宅专项维修资金B.评估费C.税费D.住房公积金贷款担保费E.公证费
[多选题] 无效的房屋买卖合同包括（）。A .违反法律法规政策的房屋买卖B .双方当事人主体资格不合格C .规避法律的买卖行为D . D.房屋买卖合同采用书面形式E .一方代理人与他方恶意串通
[主观题]拆除代管房屋是否公证，由双方当事人自主选择。（ ）此题为判断题(对，错)。