[多选题]

房屋买卖合同生效应具备的条件有()。

A.当事人具有相应民事行为能力

B.采用国家规定的合同文本

C.不违反法律和社会公共利益

D.缔约人的效果意思与表示行为相一致

E.由第三方鉴证

参考答案与解析: