规定用途对土地的影响主要表现在（）。

A.就某一块土地而言，它会降低地价

B.从科学理论上看，会降低单块土地的价格

C.从总体上看，有提高地价的作用

D.会降低整片土地的利用率

E.土地如果改变用途，则地价有可能上涨