下列不属于房地产权属转移证明文件的是（　　）。

[多选题] 证明房地产权属发生转让的文件有（）。A . B . 预售合同C . D . 转让合同E . F . 买卖合同G . H . 赠与书、遗赠书I . J . 法院裁决书

[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。A . 总登记B . 初始登记C . 转移登记D . 变迁登记

[单选题]不属于房地产权属登记作用的是（）。A . 保护物业服务企业的合法权益B . 保护房地产权利人的合法权益C . 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D . 房地产权属登记是房地产管理的基础工作

[判断题]房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（　　）A.对B.错

[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。A．保护当事人的合法权益B．保护房地产权利人的合法权益C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。A．保护当事人的合法权益B．保护房地产权利人的合法权益C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险，房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件，核对房地产权属档案记载，当事人即可快捷、方便地完成交易D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是（ ）。A．保护当事人的合法权益B．保护房地产权利人的合法权益C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

[多选题]房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。A.房屋买卖B.房屋继承C.法定名称变化D.房屋灭失E.房屋用途变化

[多选题]房地产权利人因（　　）等事项应当申请房地产权属转移登记。A.房屋买卖B.房屋继承C.法定名称变化D.房屋灭失E.房屋用途变化

[单选题]房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。A.合法性B.完整性C.真实性D.有效性