[多选题]

关于契税的计税依据,说法正确的有()。

A.国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

B.土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.房屋买卖以市场价格为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税

E.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

参考答案与解析: