[多选题]

作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有（）。

A.承租人的实际支付能力和消费取向

B.物业的建设年代、产权人

C.物业的建筑平面，是否有明显的使用缺陷

D.物业项目周围环境

E.出租方的租金优惠条件和租金的收取方式

参考答案与解析：

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作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解

[单选题]作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。A . 物理属性和法律属性B . 法律属性和市场属性C . 物理属性和心理属性D . 法律属性和心理属性

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    • 房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。

    [多选题]房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。A.所处商圈环境B.房屋物理属性C.房屋出售条件D.物

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    [多选题] 作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，需要认真核实的项目有（）。A .承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件B .承租人的实际支付能力和消费取向C .物业的建设年代、产权人D . D.物业项目周围环境E .物业的街区特征A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件

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