某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。[2003年真题]

A.403.77

B.420.26

C.439.02

D.672.95