A.市场状况调整
B.交易情况修正
C.房地产状况调整
D.比较基础建立
[判断题] 对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()A . 正确B . 错误
[多选题]比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括( )。A.租赁权限制情况B.交易税费负担转嫁情况C.已抵押担保债权情况D.地役权设立情况E
[多选题]比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括( )。A.租赁权限制情况B.交易税费负担转嫁情况C.已抵押担保债权情况D.地役权设立情况E
[判断题]比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )A.对B.错
[判断题]比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )A.对B.错
[单选题]房地产估价的比较法中,采用百分率进行房地产状况调整时,可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。A.房地产交易情况修正
[单选题]运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。A.可比实例的成交日期应与估价时点接近B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.
[单选题]运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。A . 可比实例的成交日期应与估价时点接近B . 可比实例应是估价对象的类似房地产C . 可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D . 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
[单选题]可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A.3290B.3302C.3500D.3710
[单选题]可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A.3290B.3302C.3500D.3710