房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房（　　）。

A.只能自住不能出租

B.房主拥有部分产权

C.绝对禁止转让

D.绝对禁止设定抵押