A.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B.合同以外的服务事项，需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C.需要提供物业装饰装修服务
D.专项维修资金的代管服务
E.委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈