《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有（　　）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.出租专有部分使用权所得收益的分配

D.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金