小李是一家物业服务企业的高级管理人员，他所在的物业服务企业新接管了一个居民住宅区的物业管理工作，公司委派小李参加新建物业的承接查验工作。在承接之前，小李做了大量的准备工作以确保承接工作能够顺利进行。同时，在承接过程中，小李也确实发现物业工程质量存在一些严重的问题。
　　问题：
　　请问小李进行承接查验的依据和原则有哪些？
　　2.请说明新建物业承接查验方案中现场查验的内容有哪些？
　　3.请问小李如何确定物业承接查验方案的程序？
　　4.试述小李现场查验的风险及预防措施。

[案例分析题] 如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。

[单选题]新建物业承接查验的准备工作包括（ ）。A．人员准备B．计划准备C．资料准备D．资金准备E．设备、工具准备

[单选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )。A．人员准备B．工作准备C．计划准备D．资料准备E．设备、工具准备

[单选题]新建物业承接查验的准备工作包括（ ）准备。A．人员B．计划住房与城乡C．资料D．设备、工具E．资金

[单选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。A．人员B．计划住房与城乡C．资料D．设备、工具E．资金

[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括（　　）准备。A.人员B.计划C.资料D.设备工具E.资金

[单选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。A．人员B．计划住房与城乡C．资料D．设备、工具E．资金

[单选题]物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的( )进行承接查验。A．物业共用部位B．整体C．院落D．物业范围E．共用设施设备

[单选题]新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（）。A .物业管理企业B .业主大会C . B．社区居民委员会D .建设单位行政主管部门

[多选题] 对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有（）。A . 较强的工作经验B . 必须经过专业的培训C . 较强的业务能力D . 专业性强E . 要具有专科以上学历