某小区的李先生，在购房时开发商承诺物业管理费为1元／㎡／月，且免交初始两年的物业管理费，并把这些承诺写进了购房合同中。但李先生办理入住手续时，物业服务企业要求李先生按前期物业服务合同约定的2元／㎡／月的标准缴纳物业管理费，李先生对此提出异议，向物业服务企业出示了购房合同，并以免交物业管理费相关条款为依据，拒绝交纳物业管理费。物业服务企业向李先生解释说这是依据国家有关物业服务收费的相关规定和前期物业服务合同的约定，收取物业管理费的，与开发商的购房合同无关，开发商的承诺不能算数。于是李先生找开发商讨要说法，开发商则声称，现在物业管理工作交给了物业服务企业，让李先生与物业服务企业协调解决。李先生在与开发商沟通不成的情况下，提出如果物业服务企业不为其办理入住手续，他将向有关部门进行投诉，并通过新闻媒体对此事予以曝光。李先生的举动得到了入住现场许多业主的支持，致使入住工作难以继续进行。
　　请回答下列问题：负责编撰《业主（住户）手册》的单位是（　　）。

[多选题]某小区的李先生，在购房时开发商承诺物业管理费为1元／㎡／月，且免交初始两年的物业管理费，并把这些承诺写进了购房合同中。但李先生办理入住手续时，物业服务

[多选题]某小区的李先生，在购房时开发商承诺物业管理费为1元／㎡／月，且免交初始两年的物业管理费，并把这些承诺写进了购房合同中。但李先生办理入住手续时，物业服务

[单选题]某小区的李先生，在购房时开发商承诺物业管理费为1元／㎡／月，且免交初始两年的物业管理费，并把这些承诺写进了购房合同中。但李先生办理入住手续时，物业服务

[多选题]某小区的李先生，在购房时开发商承诺物业管理费为1元／㎡／月，且免交初始两年的物业管理费，并把这些承诺写进了购房合同中。但李先生办理入住手续时，物业服务

[多选题]张先生接到开发商与物业服务企业办理入住手续的通知，兴高采烈地来办理入住手续。但是在办理过程中，物业服务企业要求张先生一次性交齐一年的物业管理费，张先生

[多选题]张先生接到开发商与物业服务企业办理入住手续的通知，兴高采烈地来办理入住手续。但是在办理过程中，物业服务企业要求张先生一次性交齐一年的物业管理费，张先生

[多选题]张先生接到开发商与物业服务企业办理入住手续的通知，兴高采烈地来办理入住手续。但是在办理过程中，物业服务企业要求张先生一次性交齐一年的物业管理费，张先生

[多选题]张先生接到开发商与物业服务企业办理入住手续的通知，兴高采烈地来办理入住手续。但是在办理过程中，物业服务企业要求张先生一次性交齐一年的物业管理费，张先生

[单选题]张先生接到开发商与物业服务企业办理入住手续的通知，兴高采烈地来办理入住手续。但是在办理过程中，物业服务企业要求张先生一次性交齐一年的物业管理费，张先生

[案例分析题] 方先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元／月·m2，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但方先生称，入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了2.4元／月·m2，遂找物业管理公司理论，但物业管理公司表示"开发单位说的不算数"，收费是依据有关标准而定的。协调不成功，方先生找到小区开发单位，但开发单位则称物业管理已移交，自己无权过问。