A.抵押人所担保的债权允许超出其抵押物的价值
B.房地产抵押中的房产、地产抵押权设定可以不一致
C.抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同
D.企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同失效