我国改革开放前，城镇住房制度呈现的主要特征包括（　　）。

A.住房投资由国家和国有企业统包

B.住房分配采取实物分配

C.采取福利低租金制度

D.住房用地实行政府出让方式

E.采取国家包修包养制度