承租人如有下列（　　）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失的，由承租人赔偿。

A.拖欠租金累计12个月以上的

B.拖欠租金累计8个月以上的

C.公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的

D.公用住宅用房无正当理由闲置8个月以上的