[多选题]

下列各项中,可直接办理土地注销登记的有(  )。

A.土地抵押人无法偿还债务导致抵押权人实现抵押权

B.依法收回的国有土地

C.人民法院的法律文书致使原土地权利消灭,当事人未办理注销登记

D.当事人逾期不办理注销登记,且注销公告期满

E.依法征收的农民集体土地

参考答案与解析:

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