土地使用权抵押的抵押权人为（　　）。

[多选题]依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持（）以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。A.土地预告登记证明B.土地权利证书C.土地初始登记证明D.主

[单选题]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。A . 拒绝履行B . 继续履行C . 终止履行D . 按合同规定是否履行

[单选题]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）A . 有效B . 无效C . 没有生效D . 解除

[单选题]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A.《土地他项权利证明书》B.《集体土地所有证》C.《集

[单选题]土地使用权抵押权自（　　）时设立，否则不发生法律效力。A.申请B.登记C.权属审核D.核发证书

[名词解释] 土地使用权抵押

[单选题]国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。A . 支付给国家，由国家协调安排B . 优先偿还银行贷款C . 优先用于安置破产企业职工D . 偿还贷款后安置破产企业职工

[多选题] 关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。A . 土地使用权抵押权是担保物权B . 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权C . 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权D . 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿E . 土地使用权的抵押权设定范围受限制

[填空题] 依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。

[多选题]土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权B.土地