[多选题]

土地登记代理机构的义务有(  )。

A.依照法律、法规和政策开展经营活动

B.可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议

C.认真履行土地登记代理合同,督促土地登记代理人认真开展代理业务

D.维护委托人的合法权益,按照约定为委托人保守商业秘密

E.承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿

参考答案与解析: