[多选题]

某物业项目位于一个沿海城市,开发规模较大,总建筑面积达40余万平方米,是当地最大的住宅建设项目,因此倍受当地居民和政府的关注。整个项目分三期建设,第一期为经济适用房,同时被列为该市重要工作,整个小区建设申报国家康居示范工程小区。
  由于该地的房地产开发和物业管理水平在沿海地区相对落后,消费者的置业观念和物业管理意识和其他地区比较还有差异,房地产售价和物业服务收费都处于较低的水平。
  该物业建设单位前期已开发过多项物业项目,为把这个项目建设好、经营好,该物业建设单位拟聘请有经验的甲物业服务企业担任项目的物业管理顾问,提供早期介入服务。
  请回答下列问题:下列各项属于早期介入营销策划阶段内容的有(  )。

A.根据物业产品类型、目标客户群的定位确定物业服务的模式

B.拟定物业服务的各项费用的收费标准及收费办法,协助各种手续的报批

C.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容

D.协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和《临时管理规约》

参考答案与解析:

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