[多选题]

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击,导致受伤。李某以某物业服务企业未尽物业管理职责、安防人员不合格导致小区不安全、业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称,物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其进行物业管理时,并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员,案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求,但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。
  请回答下列问题:物业管理区域的治安防范应注意的事项有(  )。

A.遇到有人在公共区域聚众闹事,应立即向公安机关报告,并及时上报上级领导

B.管辖区域内发生坠楼等意外事故,应立即通知急救单位及公安部门、家属

C.如果辖区公共区域内出现可疑人员,应责令其离开,或通知公安派出所将其带走

D.遇有违法犯罪分子正在进行盗窃、抢劫、行凶、纵火等违法犯罪活动时,应立即报警

参考答案与解析: